Costum de baie în stilul anilor 60. Costume de baie în stilul „retro”

Despre ilegalitatea companiilor de management și cum să-i rezistăm.

Poate nu aveti apa, caldura, curent, reparatiile planificate pentru vara se vor face abia peste 50 de ani, dar chitanta de plata va veni mereu la timp. În plus, se pare că sumele de plătit în scrisorile fericirii din Codul Penal sunt introduse de un generator de numere aleatorii. Aceeași impresie a apărut în rândul locuitorilor districtului Avtozavodsky din Nijni Novgorod. După ce au primit chitanțele exact la timp pentru sărbătorile din mai, locuitorii Nijni Novgorod au aflat că plata pentru căldură a crescut peste noapte de 8-10 ori. Nu au existat informații despre creșterea tarifelor, așa că locuitorii, pentru a chema persoanele responsabile pentru o conversație, au organizat un miting pe 3 mai lângă clădirea companiei Volgaenergosbyt și au blocat traficul pe Bulevardul Ilici. Presa scrie că erau aproximativ 300 de activiști, așa că au fost comparați cu spartanii din titluri.

Șeful raionului Alexander Nagin a ieșit la cetățenii indignați. Puteți vedea evidența comunicării dintre autorități și oamenii de mai sus. Ideea este că administrația nu a ținut evidența, cifrele nu sunt justificate, iar pensionarii sunt gata să preia mitralierele, pentru că cu o pensie de 8.000 și o taxă de încălzire de 12.000 de ruble, nu au nimic de pierdut. Agenția de presă Nijni Novgorod raportează că Volgaenergosbyt se referă la ajustarea anuală a plăților și a reamintit în batjocură că cei care nu pot plăti întreaga sumă dintr-o dată pot lua un plan de rate fără dobândă pentru 12 luni. Primarul orașului Nijni Novgorod nu a lăsat situația fără atenție și a permis locuitorilor din Nijni Novgorod să nu plătească chitanțe până la clarificarea circumstanțelor. Curios este că primarul a spus următoarele: "Asemenea sume indică faptul că în apartamentele de la Avtozavod a fost neașteptat de foarte cald și acolo s-au creat condiții climatice practic ideale. Ceea ce, desigur, este puțin probabil". Adică, „condițiile climatice ideale” în apartamentele din Nijni Novgorod nu trebuie așteptate, mai ales pentru banii „mici” pe care locuitorii îi plătesc de obicei pentru căldură.
De unde acest calcul? „Nijni Novgorod on-line” raportează că durata de viață a contoarelor care numără căldura sa încheiat. Societatea de administrare nu a avut timp să schimbe contoarele, așa că CET a încetat să mai facă citiri și a început să calculeze consumul de căldură conform standardelor chiar și vara, când căldura era distribuită gratuit de către soare. Autoritățile de supraveghere au început verificările, primarul a spus că până în 7-8 mai situația se va lămuri.

Nu degeaba abrevierea UK este potrivită atât pentru societatea de administrare, cât și pentru codul penal - tot timpul aceste utilități publice încearcă să înșele pe toată lumea. Întreținerea unui bloc de locuințe este o afacere foarte profitabilă. Uneori, locuitorii încearcă să scape de jugul Regatului Unit lacom și inutil, dar monștrii comunali nu se grăbesc să-și părăsească „hrănitorii”.
Casa de pe strada Moskovskaya, 23 din orașul Dmitrov este deservită de compania Sfera-M. Viața relatează că apartamentul comunal ajunge la 17.000 pe lună, dar nici pentru astfel de bani, societatea de administrare nu poate oferi locuitorilor „condiții climatice ideale”. Ca orice companie de management „decentă”, „Sphere-M” adaugă numere în plus la bonuri, uneori oprește încălzirea, atribuie metri pătrați în plus etc. Un locuitor al casei de pe Moskovskaya a declarat pentru Life că iarna temperatura din apartamente a scăzut uneori la 17 grade. Inginerii au aflat că Sfera-M, sau mai bine zis personalul său incompetent, a fost sponsorul gerurilor. Această greșeală ar putea costa Codul penal al casei, dar printr-un miracol actul de inspecție nu a fost semnat și „Sphere-M” a continuat să-i hărțuiască pe dmitroviți.

Dacă și compania ta de management te îngheață și totuși ia bani pentru asta, să știi că poți schimba compania. Locuitorii casei de pe strada Moskovskaya au creat un grup de inițiativă, au strâns semnături pentru anulare. Au creat chiar și un grup pe VKontakte, unde postează informații despre lupta împotriva Codului Penal. „Mulți dintre noi avem întrebări despre casă, construcție și mai ales multe pretenții împotriva companiei de administrare Sfera-M, care ne deservește casa”, scrie grupul. Prin hotărâre a chiriașilor s-a schimbat Codul Penal, dar Sphere-M nu a găsit documentația tehnică a casei și nu a putut să o transfere noii firme, iar atunci locatarii au aflat că a mai trecut o ședință fără ei, ceea ce au hotărât proprietarii risipitori să se întoarcă în sânul Sferei. Pe scurt, chiriașii au dreptul să schimbe societatea de administrare, dar nu există nicio posibilitate. Pentru cei care vor să arunce o privire mai atentă asupra confruntării dintre Dmitroviți și „Sferă”, aici legătură către public în VK.

Este curios că pe site-ul nefericitei „Sfere” scrie: „Ne-ați încredințat casele voastre și vom încerca să vă justificăm încrederea”. Nici în slogan nu au îndrăznit să scrie „vom justifica”, ci doar „vom încerca”. Firma a încercat, dar nu a reușit, au încercat și locatarii, dar nici ei nu au reușit. „Sphere-M” are o invulnerabilitate unică. Dar în același Dmitrov, locuitorii au reușit totuși să învingă hidra de locuințe și servicii comunale. Public "Acesta este Dmitrov, iubito!" relatează că societatea de administrare din satul Iksha a returnat locuitorilor aproape un milion de ruble. Inspectoratul de Stat pentru Locuințe a dezvăluit că Codul Penal a considerat plata pentru încălzire și apă după o formulă greșită, suprafața bloggiilor și balcoanelor a fost atribuită zonei de locuit, iar un milion în plus a scăpat. Este ciudat că decizia judecătorească nu s-a pierdut, că toate semnăturile erau la locul lor și banii au fost în cele din urmă returnați.
Iată un alt caz de luptă reușită cu compania de management. Compania de management Volga „Complex” a fost recent amendată cu 250.000 de ruble pentru că a fost murdară în intrări. Pe hârtie, se faceau curățenie zilnică, dar de fapt nu era.

UK este un intermediar lacom și stupid între producător și consumator. Adică locuitorii plătesc bani, dar firma care furnizează apă sau căldură nu primește acești bani.
Site-ul web Svoykirovsky.rf a raportat astăzi că contabilul șef al serviciilor de locuințe și comunale - compania de management Remstroyservis a însușit 330.000 de ruble. Când parchetul a verificat Codul Penal, s-a dovedit că societatea avea o datorie la organizația de aprovizionare cu resurse (RO). Din septembrie 2015 până în decembrie 2016, rublele de la rezidenți care „i-au încredințat casele” s-au instalat încet în buzunarele contabilului șef. Instanța a găsit-o vinovată pe doamnă și a ordonat-o să despăgubească daunele aduse Remstroyservis și să plătească o amendă de 200.000 de ruble.
În Tyumen, compania de administrare Ozernoye a înșelat chiriașii cu 9 milioane de ruble, umfland în mod nerezonabil taxele pentru reparațiile curente, eliminarea gunoiului, întreținerea lifturilor etc. Și conducerea companiei de administrare pur și simplu nu a transferat alte 10 milioane primite de la proprietari la energie. companie și a cheltuit-o Directorul companiei este acum în arest la domiciliu.

Companiile de management au o mulțime de datorii față de organizațiile furnizoare de resurse. Până și Medvedev a numit situația „egregioasă”. La sfârșitul lunii martie, Duma de Stat a adoptat o lege conform căreia chiriașii nu pot doar să modifice Codul Penal, ci și să scape cu totul de el și să plătească bani direct către RO. Tarifele vor rămâne aceleași, iar pentru a trece la plata directă este necesar să se voteze în cadrul unei adunări generale a rezidenților. Dacă mai mult de jumătate dintre proprietari votează „da”, atunci în decurs de o lună casa va trece la plăți directe către locuințe și servicii comunale. Apropo, plătim deja pentru gaz și electricitate fără participarea Codului penal. Experții spun că trecerea la decontarea directă va lăsa fără muncă aproximativ 30% din companiile de management.
Așa că fiți vigilenți, dragi proprietari, verificați bonurile, nu plătiți contoare inexistente, nu lăsați companiile de administrare să vă jefuiască.

La finalul veștilor triste anuale. De la 1 iulie, tarifele la utilități vor crește în mod tradițional. Iată cifrele pentru regiunea Moscova:
- alimentare cu energie electrică (pentru populație) - 5,0%;
- alimentare cu apă - 3,8%;
- evacuarea apei - 3,8%;
- energie termică - 3,6%;
- alimentare cu gaze (pentru populație) - 3,4%.
Izvestia relatează că creșterea medie a tarifelor pentru locuințe și servicii comunale anul trecut a crescut cu 3,3% față de 2016, adică cu 0,8% mai mult decât inflația. Creșterea este probabil să depășească inflația și în acest an. Tarifele au crescut cel mai mult în districtele federale de nord-vest și de sud. Acolo, sumele din încasări au crescut cu 13%. Cea mai mare plată medie a fost înregistrată la Moscova și regiunea Moscovei - 5671 de ruble.

Locuințe și servicii comunale. Cum suntem înșelați.

Am fost întotdeauna interesat de întrebarea de ce organizațiile care gestionează blocuri de locuințe (societăți de administrare, HOA-uri etc.) nu își limitează activitățile la gestionarea și furnizarea de servicii locative, ci caută și să acționeze ca intermediari între companiile furnizoare de resurse și consumatori. . Nu este un secret, până la urmă, că unii locuitori nu plătesc cu răutate facturile la utilități și este foarte greu, dacă nu imposibil, să obții bani de la ei.
Utilitățile publice, în schimb, consideră prostesc societatea de administrare sau HOA drept consumator, taxându-le în funcție de cantitatea de căldură furnizată casei, iar tu mergi să o ridici de la locatari după cum vrei.
Și totuși, organizațiile de management merg pentru asta. Deci, nu este un accident.
Unde să cauți o portiță pentru abuz? Măsurarea consumului de gaz, apă și electricitate nu este deosebit de dificilă, iar majoritatea consumatorilor efectuează înșiși aceste măsurători folosind contoare instalate. În ceea ce privește energia termică, situația este mult mai complicată. Bateriile de încălzire în camere diferite provin din locuri diferite, iar pentru a determina consumul de căldură într-un singur apartament, vor fi necesari cel puțin trei sau patru metri, ceea ce face ca instalarea lor să fie neprofitabilă și întreținerea costisitoare. Deci este undeva...
În cadrul activităților desfășurate în orașul țării pentru stimularea economisirii energiei, în majoritatea blocurilor de locuințe au fost instalate contoare de energie termică colective (casă comună) (denumite în continuare ODPU).
În conformitate cu Regulile pentru furnizarea de servicii publice cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 307, în clădirile de apartamente care sunt echipate cu ODPU, suma plății pentru încălzire ar trebui să se calculează după cum urmează:
- pentru fiecare casă se determină cantitatea totală de energie termică (Gcal) care a fost cheltuită pentru încălzire în anul precedent (pe baza citirilor ODPU) și se împarte la 12 pentru a determina consumul lunar;
- rezultatul obținut este împărțit la suprafața încălzită a casei - se determină un coeficient (este indicat în plată, dimensiunea este Gcal pe metru pătrat), care se înmulțește cu suprafața totală a apartamentul. Cifra finală (Gcal) este înmulțită cu suprafața de locuit a apartamentului.
- Suma în ruble se obține prin înmulțirea rezultatului calculelor anterioare cu rata anuală.
(Înțeleg că este greu. Dar strecurați, merită).

Formula arată astfel:

P = S * Vt * TT
Unde:
P - cantitate pentru încălzire în ruble;
S este suprafața totală a unui apartament dintr-un bloc de locuințe;
Vt - consumul mediu lunar de energie termică pentru încălzire pentru anul precedent (Gcal/mp);
TT este tariful pentru energia termică stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse (RUB/Gcal).

Deci, suprafața apartamentului este o valoare constantă (nu uitați să scădeți suprafața balconului), tariful nu depinde de noi sau de organizația de gestionare, volumul rămâne.

Unde:
Vt - consumul mediu lunar de energie termică pentru încălzire pentru anul precedent (Gcal / mp)
V - cantitatea de energie termică (Gcal) care a fost cheltuită pentru încălzire pentru anul precedent (pe baza citirilor ODPU)
12 - numărul de luni dintr-un an (cine nu a ghicit)
S - zona casei (nu precizez încă ce)

Nu poți glumi cu volumele, nu vor da energie. Există un singur obiect pentru fraudă - parametrul S, zona casei. Mai mult, în jurul ei în Reguli este cea mai mare ceață...

Deci, ce este această zonă? Regulile într-o situație similară afirmă că aceasta este suprafața totală a tuturor camerelor dintr-un bloc de apartamente. În comentariile avocaților reiese că aceasta este zona tuturor spațiilor încălzite. Și metoda de calcul pentru GUP DEZ Moscova o definește fără ambiguitate ca suprafață totală a spațiilor rezidențiale.
Ultima opțiune este acceptată ca oficială. Contactați organizația dvs. de conducere cu o explicație despre modul în care se calculează taxa de căldură - și veți primi exact acest răspuns.

Acesta este modul în care calculează suma plății. Există dovezi în acest sens în informațiile oricărei organizații de management (în beneficiul Decretului 731 http://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html din Moscova este aplicat cu strictețe)
Luați, de exemplu, DES South Butovo (http://www.dezub.ru/docs.html)
Casa situata la str. Brusilova, 17

Secțiunea „costuri de încălzire”. Iată detaliile casei:

Costuri de încălzire în 2010 (Gcal) V - 2763,54
Cheltuială medie lunară (coloana 3/12 luni) - 230,29500
Suprafața totală a spațiilor rezidențiale (mp) (același S) - 19.374,20
Consumul mediu lunar în Gcal pe 1 mp Vt - 0,01189

Totul pare a fi corect. Totuși, de fapt, calculul ar trebui făcut nu pentru locuințe, ci pentru suprafața totală încălzită, deținută sau închiriată.
Nimeni nu susține că căldura pentru încălzirea caselor scărilor, de exemplu, ar trebui împărțită între toți locuitorii, proporțional cu suprafața de locuit, ceea ce, de fapt, se face după metoda de calcul acceptată.
Și aici este o situație comună. In casa, o parte din apartamentele de la parter este ocupata de vreo institutie sau magazin. Are intrare separata si este scos din living. Din aceasta, nu încetează să fie alimentat de comunicațiile comune și contribuie la parametrul V și, prin urmare, Vt, care este listat pe chitanța dvs. Cu toate acestea, numitorul formulei Vt = V/ 12*S nu ia în considerare suprafața spațiilor închiriate, deoarece sunt scoase din zona de locuit. Astfel, crește plățile rezidenților.
Să ilustrăm asta pe aceeași casă cu numărul 17 de pe strada Brusilov.
Acestea sunt date privind suprafața nerezidențială și, cel mai important, despre suprafața nerezidenţială închiriată:

Suprafața totală a spațiilor nerezidențiale de închiriat este de 1871,30 mp.
Suprafata totala a incintei casei este de 21.245,50 mp.

Verificăm suprafața totală a spațiilor încălzite dintr-o casă aflată în proprietate, închiriere sau municipală este de: 19.374,20 + 1.871,30 = 21.245,50 metri pătrați. m.

În consecință, Vt nu mai este 0,01189, ci 0,010840 Gcal pe 1 km pătrați. metru (230,29500/21.245,50)

Ca, prostii. Să vedem care este diferența pentru un chiriaș al unui apartament standard cu trei camere chiar în această casă cu o suprafață de 66 mp. metri. Să luăm calculul DEZ:

66 * 0,01189 * 1325,7 (acesta este tariful de la Moscova pentru energia termică pentru 2011) = 1040 de ruble. 33 cop.

Acum calculul în conformitate cu legea aplicabilă:
66 * 0,010840 * 1325,7 \u003d 948 ruble. 46 cop.

Aceasta înseamnă că fiecare proprietar fericit al unui apartament cu trei camere din casa numărul 17 de pe strada Brusilov plătește în plus aproape 100 de ruble pe lună pentru căldură.
Mai mult de o mie pe an.

Ei bine, unde este beneficiul organizației de conducere? Și aici este locul în care - chiriașii (proprietarii) spațiilor nerezidențiale din casă fac plăți în același mod ca rezidenții - în contul organizației de gestionare. În acest caz - direct în buzunar, deoarece suma cerută de MOEK (furnizorii de căldură), ei, (mulțumită trucului cu zonele) colectează exclusiv de la rezidenți.

Cel mai tare lucru este că nici nu a trebuit să fac nicio investigație - toate aceste date sunt pe site-ul oricărei campanii de management.
Deci, un rezident al lui Yuzhny Butovo, după ce a făcut un calcul adecvat, poate da în judecată DEZ în siguranță, solicitând restituirea sumelor plătite în exces și timp de cinci ani (Regulile sunt atât de lungi).

Profiturile excedentare din locuințe și servicii comunale apar conform legii numărului mare. Pentru o familie, o mie pe an dintr-un apartament nu este nimic. Și câte apartamente sunt în casă (sunt aproximativ 350 în Yuzhny Butovo). Și câte case sunt deservite de DEZ? 411. Să luăm 400 și să înmulțim, să zicem, cu 200 de apartamente în fiecare și cu această mie notorie – în total 80 de milioane pe an. Există 125 de districte în Moscova...

Acesta este doar unul, situat aproape la suprafață, un mod de înșelăciune în locuințe și servicii comunale. Nici măcar nu poți numi asta o înșelăciune din cauza prevalenței sale și a absenței unor acțiuni ilegale evidente. Da, practica criminala...

Este greu de crezut, dar este atât de ușor să-ți dai în judecată banii câștigați cu greu, companiile de administrare falimentare, să faci neprofitabilă afacerea cu locuințe și servicii comunale, să distrugi întregul sistem economic al orașului Moscova (și chiar întreaga Rusie).

Doar ceva îmi spune că nimeni nu va face asta. La urma urmei, ce înseamnă o mie pe an...?